جدول المحتويات
التسجيل في ضريبة التصرف العقاري في السعودية، تعرف ضريبة التصرف العقاري بأنها ضريبة يتم فرضها علي جميع عمليات البيع الخاص بالعقارات، وأيضا تشمل ضريبة التصرف العقاري علي الايجار طويل المدة والتي تذيد عن خمسين عام، تعتبر ضريبة التصرف العقاري احد الخدمات الالكترونية التي تقدمها هيئة الضريبة والجمارك في السعودية، وهنا سوف نتحدث عن ضريبة التصرف العقاري في السعودية.
خطوات التسجيل في ضريبة التصرف العقاري في السعودية
يمكنك قبل ان تقوم بشراء او استئجار أي عقار ان تقوم بالتسجيل في ضريبة التصرف العقاري، وذلك لمعرفة قيمة الضريبة التي سوف يتم فرضها علي العقار، وهنا سوف نضع بين ايدكم خطوات التسجيل في ضريبة التصرف العقاري في السعودية:
- الدخول علي الموقع الالكتروني لضريبة التصرفات العقارية.
- تعبية المعلومات الخاصة بالبائع.
- كتابة رقم الصك.
- الضغط علي علامة الصح الخاصة بالموافقة.
- يقوم الموقع بأرسال لك رسالة بها رمز تأكد عند استقبالها ويتم إدخالها علي الموقع.
- مراجعة المعلومات التي قمت بإدخالها بدقة مرة اخري.
- اختيار نوع العقار المراد شرائه.
- اختيار صفة العقار من بين الخيارات المتاحة.
- يقوم الموقع بإظهار فاتورة قيمة الضريبة الخاصة بالتصرف العقاري.
الأوراق المطلوبة للتسجيل في ضريبة التصرف العقاري
لا بد من تحضير الأوراق والمستندات اللازمة التي سوف يطلبها منك الموقع الالكتروني، وذلك عند عملية التسجيل في الرابط الخاص في ضريبة التصرف العقاري، وتشمل هذه الأوراق ما يلي:
- معلومات عن الشخص ال1ي سوف يقوم بالبيع وبيانات الصك.
- وضع مسمي لنوع التصرف العقاري.
- الموافقة علي بنود الشروط والاحكام.
- اختيار وصف العقار ما بين الاختيارات عقار بيع او هبة.
خدمة ضريبة التصرفات العقارية
هيئة الضرائب تقوم بتوفير خدمة دفع الضرائب العقارية للشركات والمؤسسات الكبرى، والتي تستطيع معرفة متطلبات الخدمة من خلال هذه النقاط:
- ان تكون موافق علي الشروط والاحكام الخاصة بدفع الضرائب العقارية في السعودية.
- تقديم بيانات الصك وبيانات العقود الخاصة بالبيع.
- عند عدم مطابقة البيانات مع الأوراق الرسمية.
الاعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
قبل ان نقوم بالدخول الي الرابط الخاص في تسجيل ضريبة التصرفات العقارية، يجب ان تكون علي دراية بالحالات التي أعدتها المملكة العربية السعودية من دفع ضريبة التصرفات العقارية وهي:
- التركات والارث يتم اعفائها بشكل جزئي او كلي من الضريبة.
- العقارات الخيرية يتم اعفائها وهي التي تخص الجمعيات الخيرية.
- في حال انتزاع الملكيات من اجل المصلحة العامة.
- تبرعك بعقار من اجل مشروع خيري يتم اعفائه.
- التصرفات العقارية التي تمت قبل صدور لائحة الضرائب.
نكون قد وصلنا الي نهاية مقالنا الذي من خلاله، استطعنا ان نعرف معلومات قيمة عن ضريبة التصرفات العقارية وكيفية طلب التسجيل والاستعلام والأوراق المطلوبة قبل التسجيل، وأيضا عرفنا من هي العقارات التي يتم اعفائها من هذه الضريبة.
